sprzedam lokal z najemcą

sprzedam lokal z najemcą

Sprzedam lokal z najemcą - jak to zrobić?

Jeśli jesteś właścicielem lokalu z najemcą i chcesz go sprzedać, istnieje kilka kroków, które warto podjąć, aby transakcja przebiegła sprawnie i bezproblemowo.

1. Sprawdź umowę najmu

Pierwszym krokiem jest sprawdzenie umowy najmu, aby upewnić się, że nie naruszasz warunków umowy przy sprzedaży lokalu. Warto również skonsultować się z prawnikiem, aby upewnić się, że wszystkie formalności są spełnione zgodnie z prawem.

2. Określ wartość nieruchomości

Przed wystawieniem lokalu na sprzedaż, warto dokładnie określić jego wartość rynkową. Możesz skorzystać z usług rzeczoznawcy majątkowego, który pomoże Ci ustalić odpowiednią cenę.

3. Zadbaj o prezentację lokalu

Przed przeprowadzeniem oględzin dla potencjalnych nabywców, warto zadbać o estetykę i czystość lokalu. Dobrze przygotowane wnętrze może zwiększyć atrakcyjność oferty i przyspieszyć sprzedaż.

4. Wybierz odpowiednią platformę sprzedażową

Jeśli chcesz sprzedać lokal z najemcą, warto rozważyć różne platformy sprzedażowe, takie jak portale ogłoszeniowe czy agencje nieruchomości. Wybierz tę, która najlepiej odpowiada Twoim potrzebom i oczekiwaniom.

5. Negocjuj warunki transakcji

Podczas negocjacji z potencjalnymi nabywcami, warto jasno określić warunki transakcji, takie jak terminy płatności czy ewentualne warunki umowy najmu dla nowego właściciela. Staraj się znaleźć rozwiązanie, które będzie korzystne dla obu stron.

Postępując zgodnie z powyższymi krokami, sprzedaż lokalu z najemcą powinna przebiec sprawnie i bezproblemowo, zapewniając Ci satysfakcję z udanej transakcji.