licytacje komornicze co z lokatorami

licytacje komornicze co z lokatorami

Licytacje komornicze - co z lokatorami?

Licytacje komornicze to często spotykana forma sprzedaży nieruchomości, które zostały zajęte przez komornika w celu zaspokojenia wierzyciela. Jednak co w przypadku, gdy w takiej nieruchomości mieszkają lokatorzy?

Przeprowadzenie licytacji z lokatorami

W przypadku licytacji komorniczej z lokatorami, istnieje kilka możliwych scenariuszy. Lokatorzy mogą zostać poinformowani o planowanej licytacji i mają prawo do wykupienia nieruchomości przed jej sprzedażą. Mogą również podjąć decyzję o opuszczeniu nieruchomości przed licytacją lub po jej zakończeniu, zgodnie z terminem ustalonym przez nowego właściciela.

Prawa lokatorów w przypadku licytacji komorniczej

Lokatorzy mają określone prawa w przypadku licytacji komorniczej. Przede wszystkim mają prawo do informacji o planowanej sprzedaży nieruchomości oraz do uczestnictwa w licytacji, jeśli chcą wykupić nieruchomość. Ponadto, nowy właściciel nieruchomości z licytacji nie może bezpodstawnie wypowiedzieć umowy najmu lokatorom, jeśli posiadają oni umowę najmu.

Podsumowanie

Licytacje komornicze mogą być stresującym doświadczeniem zarówno dla właścicieli nieruchomości, jak i dla lokatorów. Dlatego ważne jest, aby znać swoje prawa i obowiązki w takiej sytuacji oraz skonsultować się z prawnikiem, jeśli zachodzi taka potrzeba. Pamiętaj, że każda sytuacja jest inna, dlatego warto być przygotowanym na różne scenariusze.